แนวทางการพัฒนาปัจจัยส่วนประสมทางการตลาดที่มีอิทธิพลต่อการตัดสินใจเช่าห้องพักอาศัยของนักศึกษาระดับปริญญาตรีในจังหวัดอุดรธานี

Papitchaya Titara; Subchat Unthachai

Authors

Papitchaya Titara Master of Business Administration, Faculty of Management, Udon Thani Rajabhat University
Subchat Unthachai Master of Business Administration, Faculty of Management, Udon Thani Rajabhat University

Keywords:

marketing mix, decision to rent, residential units

Abstract

This research aimed to 1) study the marketing mix factors (7Ps) and the decision-making process to rent residential units of undergraduate students in Udon Thani province; 2) to examine marketing mix factors (7Ps) that influence the decision to rent residential units of undergraduate students in Udon Thani province and 3) to study development guidelines of marketing mix factors (7Ps) that influence the decision to rent residential units of undergraduate students in Udon Thani province. This is mixed-methods research combining qualitative and quantitative approaches and research tools composed of questionnaires and in-depth interviews. The research sample consisted of 400 undergraduate students in Udon Thani province, selected through random sampling. The quantitative data analysis used statistical methods including percentages, means, standard deviations, Pearson’s correlation coefficient, and regression analysis whilethe qualitative data analysis wasbased on in-depth interviews. The research findings indicated that: 1) The majority of the sample were female, first-year students studying in the Faculty of Management Science, with an average monthly income of less than 10,000 baht. 2) The sample placed high importance on marketing mix factors, particularly in terms of location, service process, price, room characteristics, and marketing promotion, which significantly influenced the decision-making process of renting residential units at a .05 level of significance. 3) The decision-making process of renting residential units was highly influenced by information search, alternative evaluation, post-purchase behavior, perceived needs, and purchase decision. 4) The development guidelines of marketing mix factors that influenced the decision to rent residential units of undergraduate students in Udon Thani province, from in-depth interviews, indicated that marketing factors were tools to help businesses develop, achieve goals, increase business value, and enhance competitiveness in the market.

References

ชิดชนก กันสิงห์. (2562). ปัจจัยส่วนประสมทางการตลาดที่ส่งผลต่อการตัดสินใจเลือกเช่าหอพัก ในเขตพื้นที่อำเภอกระทุ่มแบน จังหวัดสมุทรสาคร. วิทยานิพนธ์บริหารธุรกิจมหาบัณฑิต สาขาวิชาหลักสูตรบริหารธุรกิจมหาบัณฑิต มหาวิทยาลัยศิลปากร.

ธนพล คำล้ำเลิศ. (2562). ปัจจัยที่มีผลต่อการตัดสินใจเช่าห้องพักที่ตำบลอ้อมน้อย อำเภอกระทุ่มแบน จังหวัดสมุทรสาคร. การค้นคว้าอิสระบริหารธุรกิจมหาบัณฑิต มหาวิทยาลัยสยาม.

ธนรักษ์ เกียรติเกษมชัย. (2558). ปัจจัยส่วนประสมทางการตลาดบริการที่มีอิทธิพลต่อการตัดสินใจเช่าที่พักอาศัยในเขตรัชดาภิเษก กรุงเทพมหานคร. สารนิพนธ์บริหารธุรกิจมหาบัณฑิต สาขาการตลาด มหาวิทยาลัยสยาม.

ฝนทิพย์ วงศ์ศุภชาติกุล. (2558). ปัจจัยที่มีผลต่อการตัดสินใจเช่าห้องพักสำหรับการอยู่อาศัยในเขตกรุงเทพมหานคร และปริมณฑล. การค้นคว้าอิสระบริหารธุรกิจมหาบัณฑิต มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์.

พิมพ์นารา กิจประสาน. (2561). การศึกษาปัจจัยที่มีอิทธิพลต่อการตัดสินใจเช่าอพาร์ทเมนต์โดยใช้เทคนิคการวิเคราะห์องค์ประกอบร่วม (Conjoint Analysis). สารนิพนธ์การจัดการมหาบัณฑิต วิทยาลัยการจัดการ มหาวิทยาลัยมหิดล.

ภัคจิรา โกมล. (2554). พฤติกรรมและปัจจัยที่มีผลต่อการตัดสินใจเช่าหอพักของพนักงานในเขตนิคมอุตสาหกรรมสมุทรสาคร จังหวัดสมุทรสาคร. การค้นคว้าอิสระบริหารธุรกิจมหาบัณฑิต สาขาวิชาการประกอบการ มหาวิทยาลัยศิลปากร.

ภานุวัฒน์ ลัทธิธรรม, เพ็ญพิชชา ปานศรี, รัตนวลี ซาสังข์ และนิจกานต์ หนูอุไร. (2564). ส่วนประสมทางการตลาดบริการที่ส่งผลต่อการตัดสินใจเช่าหอพักของผู้เช่าในเขตเทศบาลเมืองรูปช้าง อำเภอเมือง จังหวัดสงขลา. วารสารมนุษยศาสตร์และสังคมศาสตร์ มหาวิทยาลัยราชภัฏสงขลา, 3(1), 1-29.

ลัดดาวัลย์ ประกอบมูล. (2556). ปัจจัยที่ใช้ในการตัดสินใจเลือกเช่าหอพักของนักศึกษามหาวิทยาลัยในจังหวัดปทุมธานี. การค้นคว้าอิสระปริญญาธุรกิจมหาบัณฑิต มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคลธัญบุรี.

วิรัชนี เขียวอ่อน. (2553). กระบวนการตัดสินใจเลือกหอพักเอกชนของนักศึกษามหาวิทยาลัยศิลปากร วิทยาเขตพระราชวังสนามจันทร์. การค้นคว้าอิสระศิลปศาสตรมหาบัณฑิต สาขาวิชาการจัดการภาครัฐและภาคเอกชน มหาวิทยาลัยศิลปากร.

สำนักงานศึกษาธิการจังหวัดอุดรธานี. (2565). ระบบข้อมูลสารสนเทศด้านการศึกษาจังหวัดอุดรธานี. สืบค้น 10 มิถุนายน 2565 จาก https://www.udonpeo.go.th/data/app/2565/index.php.

Kotler, P. (1997). Marketing Management Analysis, Planning, Implementation and Control. New Jersey: Prentice Hall International, Inc.

Yamane, T. (1967). Statistics, An Introductory Analysis (2nd ed). New York: Harper and R.