ความรู้ความเข้าใจของประชาชนต่อการรับรู้สิทธิการจำนองที่ดิน กรณีศึกษาตำบลโคกสะอาด อำเภอศรีเทพ จังหวัดเพชรบูรณ์
คำสำคัญ:
การจำนองที่ดิน, การรับรู้สิทธิ, ความรู้ความเข้าใจบทคัดย่อ
การวิจัยในครั้งนี้ มีวัตถุประสงค์เพื่อ 1) ศึกษาระดับความรู้ความเข้าใจการทำสัญญาจำนองที่ดินเพื่อเกษตรกรรมหรือที่อยู่อาศัยในตำบลโคกสะอาด อำเภอศรีเทพ จังหวัดเพชรบูรณ์ 2) ศึกษาปัญหาและอุปสรรคของการรับรู้และเข้าใจในการทำสัญญาจำนองที่ดินเพื่อเกษตรกรรมหรือที่อยู่อาศัย เป็นการศึกษาวิจัยเชิงปริมาณ ประชากรที่ใช้ในการวิจัย คือ ประชาชนในเขตพื้นที่ตำบลโคกสะอาด จำนวน 6,637 คน โดยกำหนดขนาดกลุ่มตัวอย่างที่ใช้ในการวิจัย จำนวน 378 คน โดยใช้แบบสอบถามเป็นเครื่องมือในการเก็บรวบรวมข้อมูล สถิติที่ใช้ในการวิเคราะห์ข้อมูลได้แก่ ค่าความถี่ และค่าร้อยละ
ผลการวิจัยพบว่า 1) ระดับความรู้ความเข้าใจในภาพรวมอยู่ในระดับมาก (ร้อยละ 77.25) 2) ปัญหาและอุปสรรคของการรับรู้และเข้าใจในการทำสัญญาจำนองที่ดิน ได้แก่ ปัญหาความเข้าใจที่ไม่ครอบคลุม ประชาชนส่วนใหญ่ไม่ทราบสิทธิในการรับทรัพย์คืนหลังชำระหนี้ ขาดความเข้าใจในการไถ่ถอนทรัพย์สินหลังการชำระหนี้ ไม่ทราบข้อกฎหมายและผลกระทบของการจำนองซ้ำ ขาดความรู้เกี่ยวกับกระบวนการขายทรัพย์สินที่มีภาระจำนอง 3) ข้อเสนอแนะให้จัดทำสื่อประชาสัมพันธ์ที่ง่ายต่อการเข้าถึง รวมถึงการจัดสัมมนาเชิงปฏิบัติการเพื่อเพิ่มความรู้ความเข้าใจของประชาชนในประเด็นดังกล่าว อันจะช่วยส่งเสริมการปฏิบัติตามกฎหมายจำนองอย่างถูกต้องและมีประสิทธิภาพ
References
เชษฐ รัชดาพรรณาธิกุล และคณะ. (2562). หลักกฎหมายธุรกิจ. (พิมพ์ครั้งที่ 3). นครปฐม: ธุรกิจการพิมพ์.
ณพงศ์ รัตนพรสุวรรณ. (2566). ความรู้ความเข้าใจของกฎหมายคุ้มครองข้อมูลส่วนบุคคลของประชาชนในเขตกรุงเทพมหานคร, Journal of Roi Kaensarn Academi, 8(9), 200 – 208.
ทวีเกียรติ มีนะกษิฐ. (2565). กฏหมายเบื้องต้นทำงธุรกิจ. (พิมพ์ครั้งที่ 16 แก้ไขเพิ่มเติม). กรุงเทพมหานคร: สำนักพิมพ์มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์.
ทวีป ศรีน่วม. (2567). หลักการกันส่วนมรดกสําหรับทายาทโดยธรรมกรณีถูกตัดสิทธิโดยพินัยกรรมตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ของไทย. วารสารวิชาการเซาธ์อีสท์บางกอก (สาขามนุษยศาสตร์และสังคมศาสตร์), 10(1), 138-150.
นวรัตน์ พัฒโนทัย. (2555). ความรู้ความเข้าใจในความปลอดภัยของข้อมูลส่วนบุคคลทางระบบคอมพิวเตอร์: กรณีศึกษาในเขตกรุงเทพมหานคร. การศึกษาค้นคว้าอิสระบริหารธุรกิจมหาบัณฑิต สาขาบริหารธุรกิจ มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคลธัญบุรี.
พินิจ ทิพย์มณี. (2562). หลักกฎหมายธุรกิจ. (พิมพ์ครั้งที่ 7). กรุงเทพมหานคร: วิญญูชน.
พนิตนาถ เย็นทรัพย์. (2563). กฎหมายธุรกิจ. (พิมพ์ครั้งสอง). กรุงเทพมหานคร: ทริปเพิ้ล เอ็ดดูเคชั้น.
ภัฏฐิญา สิริบวรพิพัฒน์ และนคร เส็งเจริญ. (2565). ปัญหาการกำหนดระยะเวลาที่เหมาะสมในการบอกกล่าวบังคับจำนองกับผลกระทบทางกฎหมายต่อการดำเนินคดี. การค้นคว้าอิสระนิติศาสตรมหาบัณฑิต สาขาวิชานิติศาสตร์ มหาวิทยาลัยสุโขทัยธรรมาธิราช.
ภานุพงศ์ สายเจริญ. (2566). มาตรการทางกฎหมายเกี่ยวกับการไถ่ทรัพย์ตามพระราชบัญญัติคุ้มครองประชาชนในการทำสัญญาขายฝากที่ดินเพื่อเกษตรกรรมหรือที่อยู่อาศัย พ.ศ. 2562. วารสารวิชาการวิทยาลัยสันตพล, 9(1), 95 – 105.
มาลี สุรเชษฐ และสรวิชญ์ ผลอ้อ. (2561). ความรับผิดในดอกเบี้ยผิดนัดของผู้จำนองอื่น. วิทยานิพนธ์นิติศาสตรมหาบัณฑิต สาขาวิชานิติศาสตร์ มหาวิทยาลัยสุโขทัยธรรมาธิราช.
สำนักงานองค์การบริหารส่วนจังหวัดเพชรบูรณ์. (2566). รายงานประเด็นปัญหาสมาชิกวุฒิสภา. เพชรบูรณ์: สำนักงานองค์การบริหารส่วนจังหวัดเพชรบูรณ์.
ศรีรัฐ โกวงศ์ และคณะ. (2566). ความรู้ความเข้าใจเกี่ยวกับพระราชบัญญัติการปฏิบัติราชการทางอิเล็กทรอนิกส์ พ.ศ. 2565 ของนิสิตปริญญาตรี มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์. Procedia of Multidisciplinary Research,1(3), 1–3.
สุจิรา เอส. (2564). ชาวบ้านเดือดร้อน โดนยึดบ้าน-ที่ดิน หลังตั้งกลุ่มวิสาหกิจชุมชน กู้เงิน 1 ล้าน แต่ผ่อนไม่ไหว. สืบค้น เมษายน 27, 2567, จาก https://ch3plus.com/news/social/ch3 onlinenews/263076.
องค์การบริหารส่วนตำบลโคกสะอาด. (2567). ข้อมูลหน่วยงาน. สืบค้น เมษายน 27, 2567, จาก https://www.koksaat.go.th/history-rev2.
อัจฉราพร ปะทิ. (2559). ความรู้ความเข้าใจ และความคิดเห็นของประชาชนในชุมชนต่อการคุ้มครองคนไร้ที่พึ่ง: กรณีศึกษาประชาชนในตําบลผาสิงห์ อําเภอเมือง จังหวัดน่าน. สารนิพนธ์สาขาสังคมสงเคราะห์ศาสตรมหาบัณฑิต (การบริหารและนโยบายสวัสดิการสังคม) มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์.
E.L.G.Typler. (1993). Halsbury’s Law of England: Mortgage (4th ed.). London: Butterworths.
William James Gough. (1996). Company Charge (2d ed). London: LexisNexis Butterworths.
Yamane, Taro. (1973). Statistics : an Introductory Analysis. 3rd ed. New York: Harper and Row.
Downloads
เผยแพร่แล้ว
Versions
- 2025-05-01 (2)
- 2025-04-30 (1)
How to Cite
ฉบับ
บท
License
Copyright (c) 2025 คณะวิทยาการจัดการ มหาวิทยาลัยราชภัฏเทพสตรี
This work is licensed under a Creative Commons Attribution-NonCommercial-NoDerivatives 4.0 International License.
